Задание по кодексу Наполеона

Николя нуждался в деньгах и попросил их у Жана. При этом пообещал ему, что после смерти своего тяжелобольного отца он продаст Жану отцовский дом за конкретную сумму. Согласившись с условием и названной ценой Жан дал Николя в виде задатка половину стоимости дома. Однако после смерти отца, вступив в наследство, Николя отказался продавать дом и возвращать деньги. Вопрос: Может ли Николя обратится в суд с просьбой признать обещание продажи дома совершенной сделкой купли-продажи? Аргументируйте ответ. (по ГК Наполеона 1804г.)