Где брать ипотеку или кредит, что лучше? И как правильно это делать?

Всем привет. Мне 20 лет (пол года до 21). Как только исполнилось 18 сразу устроилась на офф работу, до сих пор там и работаю. Иду на повышение буду менеджером по управлению персоналом и финансами. Т. е и зп повысится. Так вот, хоть и зп не самая высокая, но постоянная. Менять место работы я не собираюсь, под сокращение 100% не попаду. Тыс 15 в месяц смогу платить за ипотеку (возможно и больше).
Каковы шансы, что мне дадут ипотеку на +- 2 млн?
В каком банке лучше пробоваться? Где какие % может знаете? Есть льготы какие-нибудь на сниженную ставку? Зарплатный банк райфайзен - втб.
Раньше были на Райффайзен, потом перешли на ВТБ. Но на райфе еще числюсь, как зп клиент. На втб скорей всего нет, потому что когда нас переводили на втб был выбор, перейти на него, остаться на райфе, или выбрать любой другой банк. Я выбрала сбер. Вот так.

Может или просто кредит попробовать. Что выгоднее-лучше?

Жильё очень нужно. Я понимаю, что это, но выбора нет. Жить почти негде. Снимать сложно, т. к тяжело найти жильё для 2х человек и 4х животных. Поэтому только покупка.

Ах да, времени тянуть до 21 года нет, есть макс 3 мес. для покупки жилья.
И первоначального взноса нет. :(