Квартира в кирпичной хрущевке или в новостройке в городе-миллионике для жизни?

1 вариант -обычная квартира в кирпичной хрущевке на 3-этаже с обычными подъездами без лифтов, тихий старый 5-этажный район близко к центру, парк через дорогу, хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура.

2 вариант - квартира на 12-этаже в новостройке в новом районе, чуть дальше от центра, район высотных домов в 20-25 этажей, в том числе, строящихся, охраняемая территория и консьерж, зелени вокруг пока почти нет, инфраструктура и транспорт только развиваются.