Учтите ещё одно обстоятельство, о котором часто забывают. Пусть теперь в иной деревне осталось по 2-3 человека, живущих круглогодично, прочие же потомки коренных жителей приезжают только на лето, как дачники. Но всё равно деревня-то расположена по-прежнему так, что в ней можно жить круглогодично. А под садовые участки иной раз выделяли землю, на самом деле под застройку непригодную. Вот пример рядом с нашей дачей. Летом о проблемах можно и не догадаться, но каждую весну река Протва разливается, и посёлок оказывается "по пояс" в воде: