Мама ( бабушка ) может завещать дочери, НО, если ко дню ее смерти кто-то из остальных детей будет пенсионером или инвалидом, получит право на обязательную долю в наследстве (ст 1149 ГКРФ)
http://www.enasled.ru/zakon/kodeks/1149.html Поэтому.. можно подарить дочери (может и в дом престарелых отправить... отношения неизвестны) и самый безопасный вариант: оформить договор пожизненной ренты. Owl выше написала.
Дочь станет собственником при жизни мамы, но не будет права квартирой распорядится. Только после смерти мамы сможет снять обременение в Росреестре и распорядится квартирой. Это самый безопасный вариант для бабушки.. Она будет иметь право, если дочь будет плохо за ней ухаживать, договор ренты в судебном порядке расторгнуть и все ее наследство будет поделено между наследниками в равных долях.
"если сделать куплю продажу то мать начнет платить налог за квартиру больше?" Она просто будет его платить сколько положено, в зависимости от кадастровой стоимости квартиры. Все платят именно так. Гражданам пенсионного возраста, имеющее единственное жилье, налог недвижимое
имущество не начисляется. За второе и более платят как все и с повышенным коэффициентом.