Dasha Ray
Гуру
(2982)
4 года назад
комнату надо сдавать, люди захотят приватности, нельзя сдавать квартиру, когда в ней находится сам хозяин... сделайте хорошие фотки, визуальный аспект тоже очень важен, надо чтобы у людей появилось желание снять именно вашу
Иван Рублев
Просветленный
(30895)
4 года назад
Не тупи. Никто не сдает квартиру посуточно с находящимся в ней вашими личными вещами. Такую квартиру специально готовят, чтобы в ней не было ничего личного и лишнего. А постельное белье выдают гостям. А не спят на вашем.
А то что ты собрался, так за 2 часа при почасовой оплате обшманают всю хату, вынесут и уйдут. И неужто себе не приятно будет, если все твои вещи перелапаны другими ?
Ну а так, если бабки нужны, то при посуточной сам съезжаешь из этой квартиры -все лишнее выносишь и готовишь под сдачу. Банку не говоришь, вообще что сдаешь.
Лучше договор найма писать с описью имущества, и договор в одном экземпляре -только вам. Если посуточно сдаешь то никаким местным компаниям, малолеткам, проституткам, и если по часам то только для двоих и только днем. И берешь залог от 1 тыс. рублей. И заселение только по паспорту.
В таких квартирах обычно гостиничная мебель-антивандальная, с ребрами жесткостм кровати, с водонепроницаемыми наматрасниками, и без ломелей и тд. иначе все проломят быстро, и тд.
И два замка от входной двери и, только от одного замка цилиндрового даете им ключ, и цилиндры часто меняете. И симка на такие объявления отдельная. И замки на кладовках, где ваше имущество, и замена белья и тд. Тут много чего надо. А не сдавать сразу ту, где сам живешь.
Если сдавать посуточно или на короткий срок то выгоднее двушку -группам студентам заочникам рядом с вузом или командированным. но коамандирвоанным нужны документы на оплату, но не от частника. А вот на длительный срок -двушка мало кому нужна-молодожены обычно однушку снимают. И комнату сдавать на долгосрок наименее выгодно. Но если у вас комнаты изолированные, то можно и комнату сдать на долгосрок одному человеку. Но нужно ее оборудовать полностью. И холодильник там должен быть и вся посуда. кровать и тв.
Поэтому если будешь сдавать всю квартиру, то сам сними комнату на долгосрок и рядом.
квартира. взята в ипотеку мамой