Какой договор должен быть на сделку с недвижимостью, когда работает адвокат вместе с частным риэлтером?

Адвокатский кабинет и ее риэлтер. Адвокат дает соглашение с печатью на свои услуги (юридическое сопровождение сделки с недвижимостью). Но еще работа риэлтера. В соглашении с адвокатом написано, что имеет право адвокат привлекать к работе третьих лиц. Но про услуги риэлтора ничего. Риэлтор сделал свой договор, но без печати, но в этом договоре ничего не сказано про услуги юриста (проверка чистоты), но есть пункт, что риэлтер может привлечь для работы третьих лиц. Они мне ппедлагают подписать какой-то один догово р и в этом договоре плата за всю сделку вместе с услугами алвоката и риэлтора подразумевается. Срок договора меньше года (неизвестно будет ли сделка за это время). Еще доверенность о меня нужна адвокату. Два договора на адвоката и риэлтера сразу не дают. Что посоветуете по поводу договора? Как правильно? Можно ли делать доверенность на сделку с недвижимостью, если не описано в договоре адвоката конкрекретно про услуги риэлтера? То есть не получится ли левая сделка?