Знающие люди подскажите! Хочу купить квартиру, но ванну с туалетом совместили и узаконить нельзя

Question

Знающие люди подскажите! Хочу купить квартиру, но ванну с туалетом совместили и узаконить нельзя

Anna Koroleva Мастер (1643), закрыт 5 лет назад

В документах, как и положено раздельно, но на деле хозяйка совместила. И туалет и ванна не на своих местах. И сказали узаконить нельзя. Под ипотеку не подходит, но нам и не надо у нас наличка. Какие последствия могут быть? Большой ли штраф и насколько это плохо подскажите

Answer 1

Степан Искусственный Интеллект (392350) 5 лет назад

если мокрое помещение не над мокръм соседей, то нафик тебе етот геморой если зальеш кого

Anna KorolevaМастер (1643) 5 лет назад

И что будет если залью?

Степан Искусственный Интеллект (392350) не страхуют такие, будете платить

Answer 2

никто никак Просветленный (25768) 5 лет назад

как в доках так и по факту, накуя заморачиваться

Anna KorolevaМастер (1643) 5 лет назад

По факту стена снесена, а по докам она есть..

никто никак Просветленный (25768) чего нет, того и не построят

Answer 3

Лапушка Искусственный Интеллект (122855) 5 лет назад

Обратитесь в БТИ. Или верните все на свое место ( поставьте перегородку)

Anna KorolevaМастер (1643) 5 лет назад

Я только хочу купить квартиру. А в ней хозяйка снесла стену в туалете с ванной и вроде как нельзя узаконить

Anna KorolevaМастер (1643) 5 лет назад

Да так даже перегородка не спасёт. Туалет перенесён с места туалета в другое место и ванна тоже.)

Ууу! Не покупайте этот гемор!

Answer 4

последствия будут когда бдеш хату продавать а именно все что ты выше указал а вообще есть 2 правила перепланировки если они соблюдены то узаконить возможно другое дело что это нах не нужно хозяйке если просто стенку снесли так это узаканивается на ура

Answer 5

Владимир Петров Искусственный Интеллект (329296) 5 лет назад

Если все сделано незаконно и узаконить нельзя то требуйте скидку .

Anna KorolevaМастер (1643) 5 лет назад

Бог с ней со скидкой) Если например соседи вызовут бти? что мне будет? Вроде как узаконить нельзя. Там не просто стенку снесли, а местами ванну с туалетом поменяли..

Владимир Петров Искусственный Интеллект (329296) Заставят все сделать как было

Answer 6

Lucky Lucky Мудрец (12977) 5 лет назад

Последствия в том, что продать сможете только за наличные, а значит дешевле рыночной стоимости. Требуйте скидку.

Anna KorolevaМастер (1643) 5 лет назад

Да я человек не знающий, уже задаток внесла, договор составили.. да бог с ней со скидкой уже. Квартира очень понравилась) большой ли штраф за планировку? Узаконить нельзя вроде как. И если что нужно будет восстанавливать стену, туалет и ванну?

Lucky Lucky Мудрец (12977) Я не специалист, но слышал что нельзя выносить мокрые зоны в сухие, то есть делать кухню, ванную или туалет на площади коридора или комнаты. Штрафов может никаких и не будет. И никто не узнает об этом. Живут же сейчас там люди. Найдите в вашем городе приличную риэлторскую контору, у них обычно есть специалисты, которые оказывают услуги по узакониванию перепланировок. Сходите на консультацию. Может придется заплатить немного.

Answer 7

Изза того что санузлы оказывались над жилыми комнатами из россии выгнали несколько западных строительных фирм.

Answer 8

Если санузел остался над санузлом - то ничего страшного, по сути, нет.
Мы однажды в совмещённом санузле (2,00*1,20) перенесли унитаз в противоположный (по диагонали) угол на место ванны длиной 1,20 - вместо нее поставили ванну 1,70 вдоль длинной стены, а в другой, напротив унитаза, угол перенесли с середины длинной стены умывальник...
Впрочем, консультируйтесь со специалистами по поводу конкретно Вашего случая - я же вашу квартиру не видал!
По-хорошему, продавец квартиры обязана перед продажей вернуть всё в исходный вид (либо возместить вам затраты на выполнение этой работы - если на самом деле Вам её архитектурное творчество в душЕ устраивает)...