Действителен ли договор ?

Предположим есть :
1.ТЦ облака .
2.ип Иванов Иван
3.смирнов Петр (незаинтересованное лицо)
Между ип Ивановым и тц облаками заключается договор об аренде и последующая установка точки по продаже воды на территории тц облака.
Но так, как Иванов приехать не смог, то договор подписал Смирнов и поставил свои данные .
Спустя некоторое время у ИП Иванов образовалась задолженность перед тц облака. но Иванов никакие договора не подписывал и доверенность Смирнову не давал .и вообще он удивлён сложившейся ситуации .
Действителен ли такой договор? и имеют ли право с Иванова требовать задолженность ?